Maison à vendre

1070, Rue Émile-Nelligan, Boucherville

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2 495 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Boucherville, Montérégie, 1070, Rue Émile-Nelligan, 17899995 - Centris.ca

Caractéristiques

13 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1981

Superficie du terrain

7 926 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Piscine

Creusée

Foyer / Poêle

Foyer - Autre, Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 495 000 $

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Description

GOLF - Laissez-vous séduire par cette résidence d'exception entretenue avec soin, adossée au golf et sans voisin à l'arrière. Dès l'entrée, son escalier à rampe de verre et ses volumes baignés de lumière donnent le ton. L'aire ouverte regroupe la salle à manger, la cuisine à grand îlot et le salon avec foyers au gaz, qui s'ouvre sur un solarium lumineux. Les 5 chambres à coucher comprennent une suite des maîtres avec walk-in spacieux et salle de bains attenante. Les finitions soignées et le confort sont partout, avec des planchers chauffants sur 3 niveaux, un garage double et une piscine creusée. Une visite s'impose!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	386 600 $
Bâtiment	799 800 $
Total	1 186 400 $

Taxes

Municipales (2026)	5 226 $
Scolaires (2026)	859 $
Total	6 085 $

Dépenses

Électricité	6 750 $
Total	6 750 $

À proximité de Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

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Découvrez Boucherville

Statistiques démographiques
Population (2021)	41 743
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	588 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Claude Vallée

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX SIGNATURE INC.

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1070, Rue Émile-Nelligan, Boucherville

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	563 $
Total	563 $