Maison à vendre

7, Rue De Varennes Nord, Boucherville

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1 499 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Boucherville, Montérégie, 7, Rue De Varennes Nord, 21987085 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1962

Superficie du terrain

8 944 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (4)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 499 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 11 octobre 14 h à 16 h

Description

Propriété mythique de Boucherville, à deux pas du fleuve Saint-Laurent! Cette spectaculaire résidence mid-century à paliers multiples a été minutieusement rénovée dans le respect des codes puristes de son architecture. Fenestration généreuse, plancher d'ardoise fait à la main, cuisine remarquable avec îlot 4 places et pantry butler dissimulée. Extension vitrée sur 3 côtés avec plafond en lambris de bois, salon avec foyer au bois, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 espaces polyvalents. Terrain de plus de 8 000 pi² avec cour clôturée et terrasse. Une véritable pièce d'architecture, près du fleuve et de la piste cyclable!

Visite libre en personne

Dimanche 11 octobre 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	311 600 $
Bâtiment	309 600 $
Total	621 200 $

Taxes

Municipales (2026)	2 978 $
Scolaires (2026)	433 $
Total	3 411 $

Dépenses

Électricité	2 416 $
Total	2 416 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Boucherville

Statistiques démographiques
Population (2021)	41 743
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	588 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Maude Chamberland

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Agence immobilière

Simon Viger

Courtier immobilier résidentiel

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Mise de fonds

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

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Total	201 $