Maison à vendre

450, Chemin de Lotbinière, Bromont

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1 295 000 $

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Maison à vendre à Bromont, Estrie, 450, Chemin de Lotbinière, 26684689 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

3 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2014

Superficie habitable

1 769 pc

Superficie du terrain

116 741 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (2)

Piscine

Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Accès à une rivière, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 295 000 $

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Description

Dans la campagne bucolique de Bromont, cette propriété coup de coeur avec vue sur la montagne et accès à la rivière Yamaska, offre une qualité de vie enviable. Sur un terrain intime de 2,68 acres, dont près de la moitié boisée, se retrouvent piscine creusée, spa sous pergola et même un coin camping aménagé. À l'intérieur, l'originalité de l'architecture se révèle dans une aire de vie spectaculaire aux poutres apparentes et plafond de 21 pieds, baignée de lumière naturelle. TOUS les planchers sont radiants, incluant les garages. Le garage détaché, digne des bricoleurs les plus exigeants, cache aussi un charmant logement loué à l'étage.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	404 300 $
Bâtiment	731 400 $
Total	1 135 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 197 $
Scolaires (2026)	711 $
Total	6 908 $

Dépenses

Électricité	5 940 $
Total	5 940 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Bromont

Statistiques démographiques
Population (2021)	11 357
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	26%
Densité de population	100 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Solène Robitaille

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX PROFESSIONNEL LS

Agence immobilière

Lucie Courtemanche

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Agence immobilière

Stéphanie Dandenault

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Agence immobilière

Elise Toussaint

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Agence immobilière

Prix

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 295 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Électricité	495 $
Total	495 $

Solène Robitaille

RE/MAX PROFESSIONNEL LS

Lucie Courtemanche

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Stéphanie Dandenault

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Elise Toussaint

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

RE/MAX PROFESSIONNEL LS

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

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Maison à vendre

450, Chemin de Lotbinière, Bromont

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