Maison à vendre

4025, Rue de Lachine, Brossard

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2 788 000 $

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Maison à vendre à Brossard, Montérégie, 4025, Rue de Lachine, 28101226 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

22 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 2 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2012

Superficie habitable

3 614 pc

Superficie du terrain

14 958 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Piscine

Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

2026-05-22

Prix

2 788 000 $

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Description

Située dans les Domaines de la Rive-Sud à Brossard, l'un des secteurs les plus exclusifs et stables de la Rive-Sud de Montréal, cette propriété représente un investissement immobilier de premier ordre. À proximité du REM, du Quartier Dix30 et des autoroutes 10 et 30, à seulement 20 minutes du centre-ville, l'emplacement garantit une forte demande et une excellente appréciation. Érigée sur un rare terrain de 14 957 pi², un atout exceptionnel dans ce secteur, la résidence se distingue par ses aménagements haut de gamme et ses matériaux nobles. Une adresse prestigieuse où valeur, rareté et qualité de vie se conjuguent durablement.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	729 500 $
Bâtiment	1 652 500 $
Total	2 382 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 943 $
Scolaires (2026)	1 740 $
Total	13 683 $

Dépenses

Gaz	2 938 $
assurances	3 309 $
Total	6 247 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Brossard

Statistiques démographiques
Population (2021)	91 525
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 025 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marie-Pier Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Danny Lachance

Courtier immobilier résidentiel

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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Marie-Pier Desormeaux

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Maison à vendre

4025, Rue de Lachine, Brossard

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Détails financiers

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Gaz	245 $
assurances	276 $
Total	521 $