Maison à vendre

28, Rue des Cèdres, Caplan

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265 000 $

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Maison à vendre à Caplan, Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine, 28, Rue des Cèdres, 28457111 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1987

Superficie du terrain

9 749 pc

Stationnement total

Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

265 000 $

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Description

Plain-pied chaleureux offrant de belles possibilités! En plein coeur de la municipalité, à proximité des services et à 2 minutes de la mer. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse (cuisine, coin repas, salon), deux chambres, une salle de bain complète et un solarium. Le sous-sol ajoute salle familiale avec poêle à bois, cuisinette, chambre et salle d'eau -- un potentiel intéressant pour accueillir la famille élargie. Dehors, entrée asphaltée, garage détaché et joli terrain bordé de haies, sans voisins à l'arrière.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	27 200 $
Bâtiment	181 900 $
Total	209 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 939 $
Scolaires (2025)	140 $
Total	2 079 $

Dépenses

Électricité	2 800 $
Total	2 800 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	1 966
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-3%
Densité de population	23 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Clara Garant-Poirier

Courtier immobilier résidentiel

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Montant de l'emprunt 265 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	233 $
Total	233 $