Maison à vendre

566, Plage Cayouette, Clerval

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439 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Clerval, Abitibi-Témiscamingue, 566, Plage Cayouette, 13522819 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

2 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2007

Superficie habitable

1 055 pc

Superficie du terrain

17 084 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

439 000 $

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Description

Rare sur le marché! Superbe propriété construite en 2007, située sur l'un des plus beaux terrains de la plage Cayouette, directement en bordure du lac Abitibi. Profitez d'un vaste terrain de plus de 17 000 pi² avec environ 150 pieds de berge et une orientation plein sud offrant un ensoleillement exceptionnel et une magnifique vue sur le lac. La propriété comprend deux garages ainsi qu'une rampe de mise à l'eau pour bateau. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau!

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	22 600 $
Bâtiment	298 700 $
Total	321 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 110 $
Scolaires (2026)	212 $
Total	3 322 $

Dépenses

Électricité	1 060 $
Total	1 060 $

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Découvrez Clerval

Statistiques démographiques
Population (2021)	373
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	4 hab/km²
Taux de chômage (2021)	17%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Gaël Huot

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Les Immeubles Excell

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