Maison à vendre

134Z, Rue de l'Union, Coaticook

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495 000 $

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Maison à vendre à Coaticook, Estrie, 134Z, Rue de l'Union, 22057683 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

17 pièces

4 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1898, Centenaire

Superficie du terrain

19 417 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

495 000 $

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Description

Propriété centenaire offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, vendue avec un vaste terrain vacant adjacent accessible par la rue Beaulé. Située dans un secteur établi de Coaticook, à deux pas du Musée Beaulne, cette demeure a bénéficié de plusieurs travaux d'actualisation et d'amélioration esthétique au fil des ans. Profitez de trois verrières lumineuses, de thermopompes pour un confort accru et d'un cachet unique. Le terrain additionnel offre une intimité exceptionnelle, un espace de jeu supplémentaire ou encore un intéressant potentiel de développement. Une occasion rare au coeur de Coaticook.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	122 200 $
Bâtiment	184 600 $
Total	306 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 596 $
Scolaires (2026)	150 $
Total	2 746 $

Dépenses

Électricité	2 471 $
Total	2 471 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun

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Découvrez Coaticook

Statistiques démographiques
Population (2021)	8 867
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	40 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jean-Christophe Hélie

Courtier immobilier résidentiel

LEBEL IMMEUBLES

Agence immobilière

Martine Lebel

Courtier immobilier résidentiel agréé DA

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Montant de l'emprunt 495 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Jean-Christophe Hélie

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134Z, Rue de l'Union, Coaticook

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

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Total	206 $