Maison à vendre

108, Montée Saint-Roch, Contrecoeur

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1 199 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Contrecoeur, Montérégie, 108, Montée Saint-Roch, 26246030 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

2 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1935

Superficie du terrain

37 461 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Foyer / Poêle

Poêle au gaz

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 199 000 $

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Description

Propriété d'exception profitant d'une façade au fleuve de plus de 300 pieds offrant une vue panoramique incomparable sur la voie maritime du majestueux fleuve St-Laurent. Face à l'île St-Ours, vous verrez des couchés de soleil à couper le souffle. La maison comprenant 2 chambres a bien été entretenue et de nombreuses rénovations ont été faites depuis l'acquisition en 2006. Sur le terrain, vous trouverez un garage détaché et chauffé ainsi qu'un petit chalet bénéficiant de droits acquis permettant une rénovation afin d'en faire un chalet d'invités ou une bi-génération. Venez découvrir ce trésor à seulement 35 minutes du tunnel L.H.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	612 200 $
Bâtiment	220 400 $
Total	832 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 999 $
Scolaires (2025)	527 $
Total	4 526 $

À proximité de Autoroute, Parc, Piste cyclable

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Statistiques démographiques
Population (2021)	9 480
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	20%
Densité de population	152 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Serge Couture

Courtier immobilier résidentiel et commercial

IMMEUBLES BARDIER INC.

Agence immobilière

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Serge Couture

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