Maison à vendre

2155, Chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Dorval, Montréal (Île), 2155, Chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore, 19033260 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

19 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1940

Superficie habitable

4 013 pc

Superficie du terrain

12 800 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Borne de recharge pour véhicule, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 388 000 $

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Description

Magnifique propriété clé en main à deux pas du lac Saint-Louis. Agrandie et entièrement rénovée en 2011-2012, elle offre plus de 4 013 pi² lumineux, modernes et fonctionnels. D'importants travaux, conformes aux normes d'ingénierie, ont été réalisés : réfection complète de la structure et des systèmes mécaniques (toiture, plomberie, électricité, chauffage, isolation, drainage), pour une tranquillité d'esprit inégalée. L'évaluation municipale actuelle ne reflète pas l'ampleur de ces améliorations -- une fiscalité avantageuse pour le futur propriétaire. Terrain paysager de 12 800 pi², près du parc de la Baie-de-Valois et du lac Saint-Louis.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	805 100 $
Bâtiment	813 600 $
Total	1 618 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 417 $
Scolaires (2025)	1 086 $
Total	7 503 $

Dépenses

Électricité	7 332 $
Gaz	450 $
Total	7 782 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Dorval

Statistiques démographiques
Population (2021)	19 302
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	923 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Chantal Airoldi

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE

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