Maison à vendre

425, Avenue Caledonia, Dorval

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Maison à vendre à Dorval, Montréal (Île), 425, Avenue Caledonia, 26866940 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

18 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1965

Superficie du terrain

6 895 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 425 000 $

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Description

Beau cottage rénové, doté de planchers de bois franc et de grandes fenêtres. La cuisine comprend un grand îlot, un réfrigérateur prêt pour panneau et une abondance d'armoires. Adjacents à cuisine se trouvent un vestiaire avec accès au garde-manger et rangement supplémentaire, ainsi qu'une salle familiale baignée de lumière. Le RDC inclut un bureau avec espace buanderie. La propriété offre 4+1 CAC et 2,5 SDB, incluant une spacieuse chambre principale avec walk-in et en suite. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute comprend une CAC supplémentaire, une aire de jeux et bureau/salle d'entraînement. Accès rapide à l'A20, train EXO et aux écoles.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	368 300 $
Bâtiment	613 300 $
Total	981 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 891 $
Scolaires (2025)	724 $
Total	4 615 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Dorval

Statistiques démographiques
Population (2021)	19 302
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	923 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Pia Bongiovanni

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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