Maison à vendre

463, Rue Comeau, Drummondville

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639 000 $

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Maison à vendre à Drummondville, Centre-du-Québec, 463, Rue Comeau, 11529944 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Intergénération

3 pièces, 1 chambre au sous-sol, 1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1978

Superficie du terrain

14 366 pc

Stationnement total

Allée (5), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Foyer au gaz

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

639 000 $

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Description

Charmante propriété de 30' x 50', rénovée avec soin au fil des ans par un seul propriétaire. Elle offre un garage, un grand balcon ainsi qu'une véranda 3 saisons, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, tandis que le sous-sol dispose également d'un foyer au bois, ajoutant chaleur et confort. Un bachelor au sous-sol peut servir de logement pour un membre de la famille ou générer un revenu locatif. Emplacement pratique, près de tous les services.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	109 400 $
Bâtiment	346 000 $
Total	455 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	3 729 $
Scolaires (2025)	313 $
Total	4 042 $

Dépenses

Électricité	3 040 $
Total	3 040 $

À proximité de Piste cyclable, École primaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	79 258
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	321 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Manon Bernier

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ÉLITE

Agence immobilière

François Bruchési

Courtier immobilier résidentiel

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Montant de l'emprunt 639 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Manon Bernier

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Maison à vendre

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	253 $
Total	253 $