Maison à vendre

7072, boulevard Allard, Drummondville

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1 299 900 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Drummondville, Centre-du-Québec, 7072, boulevard Allard, 12487201 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1982

Superficie du terrain

100 115 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 299 900 $

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Description

Propriété riveraine avec un deuxième terrain constructible prêt à accueillir votre projet de rêve! Découvrez cette magnifique maison canadienne au cachet intemporel, nichée sur plus de 56 000 pi² de terrain privé, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur la rivière Saint-François. Son aménagement paysager exceptionnel, garage double, entrée en pavé uni et son boisé d'érables créent un environnement d'une intimité incomparable. En prime, un terrain adjacent de plus de 43 800 pi²,avec une entrée indépendante et offrant lui aussi une vue sur l'eau, vous ouvre la porte à une seconde construction, pour un projet familial ou investissement

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	273 600 $
Bâtiment	355 300 $
Total	628 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 304 $
Scolaires (2026)	271 $
Total	4 575 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université

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Découvrez Drummondville

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 258
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	321 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jessica Rouillard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ÉLITE

Agence immobilière

Maggie Sauvageau-Dumont

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Maison à vendre

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