Maison à vendre

435, Rue du Bec-du-Canard, Drummondville

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769 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Drummondville, Centre-du-Québec, 435, Rue du Bec-du-Canard, 23578797 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

2 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2006

Superficie habitable

1 195 pc

Superficie du terrain

48 756 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (2)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable, Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

769 000 $

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Description

Rareté sur le marché ! Propriété riveraine offrant un accès direct à la magnifique rivière St-François, navigable, avec une vue panoramique exceptionnelle. Son vaste terrain intime de 48 757 pi², orienté plein sud et sans voisin à l'arrière, vous garantit soleil, tranquillité et intimité. Propriété entretenue avec grand soin par les propriétaires originaux depuis sa construction en 2006. Profitez d'un imposant garage double avec atelier, d'un grand cabanon avec remise à bois et annexe, ainsi que d'un SPA avec Gazebo. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Un véritable havre de paix à découvrir !

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Évaluation municipale (2022)

Terrain	167 600 $
Bâtiment	384 900 $
Total	552 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 819 $
Scolaires (2026)	417 $
Total	4 236 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Sentier de VTT

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Découvrez Drummondville

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 258
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	321 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sébastien Bérubé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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