Maison à vendre

860, Chemin du 1er Rang, Duhamel-Ouest

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320 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Duhamel-Ouest, Abitibi-Témiscamingue, 860, Chemin du 1er Rang, 12626489 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1979

Superficie habitable

887 pc

Superficie du terrain

22 500 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (2)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

320 000 $

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Description

Située à Duhamel-Ouest, à seulement quelques mètres de Ville-Marie, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne à proximité de tous les services. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage ainsi qu'un terrain sans voisin à l'arrière pour profiter d'une belle intimité. Soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 31 ans, elle est disponible rapidement. Une belle occasion de vous établir dans un secteur recherché!

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	7 300 $
Bâtiment	174 500 $
Total	181 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 444 $
Scolaires (2025)	113 $
Total	1 557 $

Dépenses

Électricité	860 $
Total	860 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Duhamel-Ouest

Statistiques démographiques
Population (2021)	945
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	10 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Clara Meunier Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Clara Meunier Gauthier

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860, Chemin du 1er Rang, Duhamel-Ouest

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