Maison à vendre

118, Avenue de la Rivière, Fossambault-sur-le-Lac

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Maison à vendre à Fossambault-sur-le-Lac, Capitale-Nationale, 118, Avenue de la Rivière, 26057423 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

18 pièces

3 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2023

Superficie habitable

3 911 pc

Superficie du terrain

6 731 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 495 000 $

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Description

Imaginée comme leur dernière demeure, livrée en 2023. Une oeuvre d'art en bordure de la rivière aux Pins, qu'on ne pourrait plus reconstruire aujourd'hui. ±4 000 pi² habitables, fenestration cathédrale, planchers de marbre chauffants, domotique intégrée. Cuisine signature avec cave à vin, suite principale digne d'un hôtel 5 étoiles, walk-in spectaculaire. Trois terrasses avec spa, foyer et cuisine extérieure. Rez-de-jardin pensé comme un appartement pour grands enfants ou invités. Garage double excavé avec salle de loisir au plancher inférieur. Quai privé : 2 bateaux, 2 moto-marines. Vendue meublée. Le WOW devient adresse.

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Évaluation municipale (2026)

Bâtiment	1 485 000 $
Total	1 485 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	17 811 $
Scolaires (2025)	1 048 $
Total	18 859 $

Dépenses

Électricité	6 290 $
Total	6 290 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Fossambault-sur-le-Lac

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 327
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	19%
Densité de population	203 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Pierre-Olivier Vear

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Pierre-Olivier Vear

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118, Avenue de la Rivière, Fossambault-sur-le-Lac

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	524 $
Total	524 $