Maison à vendre

64, Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer)

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1 370 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Gatineau (Aylmer), Outaouais, 64, Rue Atholl-Doune, 18895973 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

17 pièces

5 chambres (2 au sous-sol)

3 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1974

Superficie habitable

2 200 pc

Superficie du terrain

43 574 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 370 000 $

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Description

Situé dans le prestigieux secteur Parc Champlain, ce superbe bungalow clé en main offre plus de 2 200 pi² habitables sur un impressionnant terrain de 43 574 pi². Vous y trouverez 5 chambres à coucher, 2 bureaux, 3 salles de bains, un garage double attaché ainsi qu'un vaste stationnement. Profitez d'une magnifique cour privée et aménagée avec piscine creusée et grand solarium 3 saisons. Les planchers chauffants de la cuisine, du vestibule et de la salle de bains principale ajoutent une touche de confort au quotidien.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	300 500 $
Bâtiment	523 900 $
Total	824 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 860 $
Scolaires (2026)	1 $
Total	5 861 $

Dépenses

Électricité	3 000 $
Total	3 000 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Gatineau (Aylmer)

Statistiques démographiques
Population (2021)	74 736
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	16%
Densité de population	843 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mathis Sabourin

Courtier immobilier résidentiel

KELLER WILLIAMS DISTINCTION

Agence immobilière

Stéphane Bisson

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

KELLER WILLIAMS DISTINCTION

Agence immobilière

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Mathis Sabourin

KELLER WILLIAMS DISTINCTION

Stéphane Bisson, MBA, FRI

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Maison à vendre

64, Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	250 $
Total	250 $