Maison à vendre

41, Rue du Couguar, Gatineau (Aylmer)

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544 900 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Gatineau (Aylmer), Outaouais, 41, Rue du Couguar, 23525934 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Jumelé

Année de construction

2010

Superficie habitable

1 370 pc

Superficie du terrain

3 954 pc

Stationnement total

Allée (2)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

544 900 $

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Visite libre en personne

Dimanche 12 juillet 14 h à 16 h

Description

Superbe jumelé clé en main à Aylmer! Idéal pour votre famille, cette propriété lumineuse de 1 370 pc d'superficie habitable est idéalement située sur un magnifique terrain de coin, à deux pas des écoles, des parcs et des services. L'intérieur, impeccable et moderne, propose un espace de vie chaleureux avec des planchers de bois franc et céramique, comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. À l'extérieur, vous serez charmé par un aménagement impeccable, parfait pour profiter des belles journées. Une opportunité rare sur le marché offrant un excellent rapport qualité/prix. À voir absolument !

Visite libre en personne

Dimanche 12 juillet 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	156 300 $
Bâtiment	338 500 $
Total	494 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 259 $
Scolaires (2026)	337 $
Total	4 596 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Gatineau (Aylmer)

Statistiques démographiques
Population (2021)	74 736
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	16%
Densité de population	843 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Royal LePage Vallée de l'Outaouais

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Calculatrices

Versements hypothécaires

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 544 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Jean-Christophe Durocher

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Maison à vendre

41, Rue du Couguar, Gatineau (Aylmer)

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