Maison à vendre

310, Rue Melgund-Bouchard, Gatineau (Aylmer)

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599 900 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Gatineau (Aylmer), Outaouais, 310, Rue Melgund-Bouchard, 26846689 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2004

Superficie habitable

1 220 pc

Superficie du terrain

6 106 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

599 900 $

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Description

Superbe propriété unifamiliale impeccablement entretenue située dans le secteur recherché du Jardin Lavigne à Aylmer. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle propose des espaces lumineux et bien aménagés. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ouverte sur la salle à manger et le salon chaleureux. Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent. Jolie cour idéale pour profiter de l'extérieur. Garage simple et allée asphaltée. Emplacement de choix près des services, écoles et accès rapide à Ottawa. Une opportunité à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	214 700 $
Bâtiment	389 800 $
Total	604 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 558 $
Scolaires (2025)	413 $
Total	4 971 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Gatineau (Aylmer)

Statistiques démographiques
Population (2021)	74 736
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	16%
Densité de population	843 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Ali Saad

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

Carlos Avila

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

Abbas Saad

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

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310, Rue Melgund-Bouchard, Gatineau (Aylmer)

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