Maison à vendre

34, Rue d'Hochelaga, Gatineau (Aylmer)

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989 900 $

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Maison à vendre à Gatineau (Aylmer), Outaouais, 34, Rue d'Hochelaga, 27398747 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

22 pièces

5 chambres

3 salles de bain et 2 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1976

Superficie habitable

3 470 pc

Superficie du terrain

61 980 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Foyer au gaz, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

62 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

989 900 $

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Description

Située dans le prisé quartier Champlain, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique sur un terrain privé de 1,42 acre, sans voisin à l'arrière et entourée d'arbres matures et cabane a sucre(sur terrain de la ville. La maison, pleine de cachet, compte quatre avec possibilité de cinq chambres à coucher et propose des planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée. Les pièces communes, vastes et baignées de lumière naturelle, comprennent un salon avec un élégant espace bar et de magnifiques poutres en bois d'origine, ainsi qu'une cuisine récente chaleureuse avec coin repas et armoires en bois comptoir de porcelaine.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	317 600 $
Bâtiment	762 600 $
Total	1 080 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 642 $
Scolaires (2025)	720 $
Total	8 362 $

Dépenses

Électricité	5 850 $
Total	5 850 $

À proximité de Autoroute, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond

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Découvrez Gatineau (Aylmer)

Statistiques démographiques
Population (2021)	74 736
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	16%
Densité de population	843 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alain Dussault

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

VIA CAPITALE DIAMANT

Agence immobilière

Isabelle Désamoré

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE DIAMANT

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Alain Dussault

VIA CAPITALE DIAMANT

Isabelle Désamoré

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Maison à vendre

34, Rue d'Hochelaga, Gatineau (Aylmer)

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Capacité d’emprunt

Électricité	488 $
Total	488 $