Maison à vendre

208, Rue Paul-Laframboise, Gatineau (Gatineau)

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489 900 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Gatineau (Gatineau), Outaouais, 208, Rue Paul-Laframboise, 16520592 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Jumelé

Année de construction

2012

Superficie habitable

1 556 pc

Superficie du terrain

4 442 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

489 900 $

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Description

Découvrez ce charmant jumelé de 4 chambres, idéal pour une jeune famille et situé dans un secteur de choix, à deux pas d'un parc et de l'autoroute 50. Méticuleusement entretenu, il baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une fenestration abondante qui illumine sa cuisine fonctionnelle. Le véritable coup de coeur ? Un grand garage chauffé de 16x20 doté d'une mezzanine pour un maximum de rangement. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et sa terrasse conviviale n'attendent plus que vous. Une opportunité à ne pas manquer !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	133 400 $
Bâtiment	341 400 $
Total	474 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 503 $
Scolaires (2025)	314 $
Total	3 817 $

Dépenses

Électricité	3 620 $
Total	3 620 $

À proximité de Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Transport en commun

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Découvrez Gatineau (Gatineau)

Statistiques démographiques
Population (2021)	117 923
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	803 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandre Bisson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS DISTINCTION

Agence immobilière

Stéphane Bisson

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière

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Amortissement ans

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Alexandre Bisson

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Stéphane Bisson, MBA, FRI

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Maison à vendre

208, Rue Paul-Laframboise, Gatineau (Gatineau)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	302 $
Total	302 $