Maison à vendre

54, Rue du Sahara, Gore

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1 599 000 $

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Maison à vendre à Gore, Laurentides, 54, Rue du Sahara, 17174354 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2024

Superficie habitable

2 000 pc

Superficie du terrain

55 392 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (6)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Balcon privé

Date d’emménagement

35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 599 000 $

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Description

Prestigieuse propriété d'exception en bord de l'eau à Gore, construction 2024, offrant un cadre de vie remarquable pour les amateurs de nature, de sports nautiques, de pêche et de couchers de soleil. Implantée sur un terrain intime et naturel avec 172 pieds de frontage au lac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, en hauteur et hors zone inondable. Située à seulement 20 minutes de Lachute et 30 minutes de Saint-Sauveur, elle offre un accès rapide aux services essentiels, restaurants, écoles et activités de plein air. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend deux sentiers, un accès direct au lac ainsi qu'un quai privé.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	234 100 $
Bâtiment	1 165 000 $
Total	1 399 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 243 $
Scolaires (2025)	907 $
Frais du Domaine Lakefield (2026)	672 $
Total	8 822 $

Dépenses

Électricité	3 750 $
Total	3 750 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Supermarché, pharmacie, restaurants, bar

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Découvrez Gore

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 283
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	20%
Densité de population	25 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Nathalie Couillard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HUMANIA

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Nathalie Couillard

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Maison à vendre

54, Rue du Sahara, Gore

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	313 $
Total	313 $