Maison à vendre

378, Rue Gince, Granby

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649 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Granby, Estrie, 378, Rue Gince, 22917629 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

18 pièces

5 chambres (2 au sous-sol)

3 salles de bain et 2 salles d'eau

Intergénération

5 pièces, 2 chambres au sous-sol, 1 salle de bain

Style de bâtiment

À étages, Jumelé

Année de construction

2008

Superficie du terrain

3 930 pc

Stationnement total

Allée (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

649 000 $

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Description

Propriété distinctive offrant espace, confort et polyvalence. Le sous-sol comprend un logement 4 ½ actuellement vacant et libre immédiatement, idéal pour accueillir un proche, créer un espace intergénérationnel ou générer un revenu locatif. Reconstruite à neuf en 2008, la maison est équipée de géothermie, de chauffage radiant sur trois étages et de deux échangeurs d'air. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec piscine creusée et chauffée, véritable havre de paix pour relaxer et recevoir famille et amis.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	78 500 $
Bâtiment	340 500 $
Total	419 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 863 $
Scolaires (2026)	302 $
Total	3 165 $

Dépenses

Électricité	3 550 $
Total	3 550 $

À proximité de Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun

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Découvrez Granby

Statistiques démographiques
Population (2021)	69 025
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	452 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Pierre-Luc Lachance

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Pierre-Luc Lachance

RE/MAX D'ABORD INC.

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Maison à vendre

378, Rue Gince, Granby

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Droits de mutation immobilière

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Électricité	296 $
Total	296 $