Maison à vendre

193, Chemin du Petit-Pont, Guérin

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580 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Guérin, Abitibi-Témiscamingue, 193, Chemin du Petit-Pont, 20365777 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

4 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2013

Superficie habitable

1 015 pc

Superficie du terrain

43 740 pc

Stationnement total

Allée (12), Garage (2)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

580 000 $

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Description

Une propriété unique en son genre! Cette maison en bois rond de style chalet a été spécialement conçue par des entrepreneurs des Laurentides spécialisés en construction nordique. Son architecture canadienne classique s'allie à des méthodes modernes et à des matériaux de qualité supérieure, offrant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Charpente en cèdre des Laurentides et boiseries en cèdre de Russie reconnu pour sa qualité. Située au bout d'un cul-de-sac, elle offre une tranquillité remarquable. Garage 32 x 34 pi construit en 2022 avec plafond de 14,5 pi et salle d'entraînement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	56 300 $
Bâtiment	349 700 $
Total	406 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 974 $
Scolaires (2026)	213 $
Total	3 187 $

Dépenses

Électricité	2 580 $
Total	2 580 $

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Découvrez Guérin

Statistiques démographiques
Population (2021)	333
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	2 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Gabriel Arseneault

Courtier immobilier résidentiel

GABRIEL ARSENEAULT

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Amortissement ans

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Amortissement ans

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Gabriel Arseneault

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Maison à vendre

193, Chemin du Petit-Pont, Guérin

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

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Total	215 $