Maison à vendre

150, Chemin des Huards, Ham-Sud

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399 900 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Ham-Sud, Estrie, 150, Chemin des Huards, 10925070 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

2 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1999

Superficie du terrain

22 658 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

399 900 $

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Description

Découvrez un véritable havre de paix au bord d'un lac calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain, cette propriété vous séduira par sa vue imprenable sur l'eau, son quai privé ainsi que ses espaces aménagés pour profiter pleinement de la nature. À l'intérieur, la maison propose une aire de vie lumineuse avec de belles fenestrations mettant le paysage en valeur. Elle comprend une chambre et une salle de bains. Le garage détaché avec planchers chauffants offre un loft aménagé comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisinette et un espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter d'un espace indépendant.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	63 600 $
Bâtiment	188 000 $
Total	251 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 033 $
Scolaires (2026)	179 $
Total	2 212 $

Dépenses

Électricité	1 610 $
Total	1 610 $

À proximité de Camping Mont Ham-Sud

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Découvrez Ham-Sud

Statistiques démographiques
Population (2021)	214
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-9%
Densité de population	1 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marc-André St-Onge

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ÉLITE

Agence immobilière

Danny Cormier

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Amortissement ans

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150, Chemin des Huards, Ham-Sud

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	134 $
Total	134 $