Maison à vendre

35, Rue Dufferin, Hampstead

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1 795 000 $

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Maison à vendre à Hampstead, Montréal (Île), 35, Rue Dufferin, 17648578 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

4 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

4 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1939

Superficie habitable

1 920 pc

Superficie du terrain

5 363 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 795 000 $

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Description

Propriété détachée en pierre (3 cotés) entièrement rénovée et jamais habitée, située dans un secteur recherché de Hampstead. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, un bureau lumineux au rez-de-chaussée avec vue sur la cour, une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une cuisinette, une chambre à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage. À l'arrière, une maisonnette indépendante avec salle de bain complète (douche) peut servir de studio, bureau ou suite d'invités. Garage intégré, grande cour aménagée et finitions impeccables. Une propriété clé en main exceptionnelle.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	538 100 $
Bâtiment	685 600 $
Total	1 223 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 014 $
Scolaires (2026)	808 $
Total	8 822 $

Dépenses

Électricité	2 222 $
Total	2 222 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Hampstead

Statistiques démographiques
Population (2021)	7 037
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	3 922 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Yasmine Abedi

Courtier immobilier résidentiel

CENTURY 21 VISION

Agence immobilière

Katia Samson

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE URBAIN

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Amortissement ans

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Yasmine Abedi

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Maison à vendre

35, Rue Dufferin, Hampstead

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	185 $
Total	185 $