Maison à vendre

40, Chemin Laprise, Hatley - Canton

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975 000 $

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Maison à vendre à Hatley - Canton, Estrie, 40, Chemin Laprise, 19675601 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du terrain

24 753 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (3)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Accès à un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

975 000 $

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Description

Opportunité rare au bord de l'eau avec cette superbe maison de plain-pied en brique offrant 4 chambres, 3 salles de bains et une véranda avec vue imprenable sur la rivière Massawippi. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte cuisine et salle à manger, un grand salon ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une chambre, une salle de bain, un salon et un accès direct au garage intégré. Terrain exceptionnel de 24 752 pieds² avec piscine creusée, foyer extérieur, garage double détaché et stationnement pour 8 voitures. Secteur recherché, paisible et très en demande. Voir fiche détaillée !

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	267 600 $
Bâtiment	458 300 $
Total	725 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	3 722 $
Scolaires (2025)	522 $
Total	4 244 $

Dépenses

Électricité	3 629 $
Total	3 629 $

À proximité de Garderie/CPE, École primaire, Commerces & restaurants,etc

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Découvrez Hatley - Canton

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 230
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	31 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandre Boisvert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agence immobilière IR

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Lancelot Pleau D'Amour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Montant de l'emprunt 975 000 $

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Amortissement ans

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Alexandre Boisvert

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Lancelot Pleau D'Amour

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Maison à vendre

40, Chemin Laprise, Hatley - Canton

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	302 $
Total	302 $