Maison à vendre

45, Chemin Campbell, Hatley - Canton

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Hatley - Canton, Estrie, 45, Chemin Campbell, 9845650 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

17 pièces

4 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2013

Superficie du terrain

119 598 pc

Stationnement total

Allée (7), Garage (2)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

985 000 $

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Description

UNE PROPRIÉTÉ DE STYLE MODERNE UNIQUE, SITUÉE À QUELQUES INSTANTS DU PITTORESQUE VILLAGE DE NORTH HATLEY ET DU LAC. Érigée à la fin d'un cul-de-sac sur un vaste domaine privé, cette adresse garantit une tranquillité absolue, loin des regards. La conception architecturale met l'accent sur la lumière naturelle et les volumes. La fenestration magistrale inonde les aires de vie de soleil du matin au soir, tandis que le poêle à bois à combustion lente installe une atmosphère riche et chaleureuse. Le point culminant de cette résidence est sans conteste sa terrasse sur le toit, offrant un point de vue exclusif sur les couchers de soleil du lac.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	175 600 $
Bâtiment	472 800 $
Total	648 400 $

Taxes

Municipales (2026)	3 038 $
Scolaires (2026)	493 $
Total	3 531 $

Dépenses

Électricité	3 790 $
Total	3 790 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond

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Découvrez Hatley - Canton

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 230
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	31 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Sacha De Santis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Amortissement ans

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Sacha De Santis

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45, Chemin Campbell, Hatley - Canton

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	316 $
Total	316 $