Maison à vendre

3, Rue Viger, Kirkland

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679 000 $

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Maison à vendre à Kirkland, Montréal (Île), 3, Rue Viger, 12163179 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1964

Superficie du terrain

6 290 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

679 000 $

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Description

Une opportunité à saisir dans le secteur recherché de Kirkland Sud! Affichée à un prix tenant compte des travaux requis, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs, rénovateurs, entrepreneurs ou acheteurs souhaitant personnaliser la maison de leurs rêves. Bien que des rénovations importantes soient à prévoir, l'emplacement de choix en fait une occasion rare.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	394 500 $
Bâtiment	366 500 $
Total	761 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 221 $
Scolaires (2025)	556 $
Total	4 777 $

À proximité de Autoroute, Hôpital, Parc, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	19 413
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-4%
Densité de population	2 012 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Arthur Catalfamo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PROFUSION IMMOBILIER INC.

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Arthur Catalfamo

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