Maison à vendre

10, Rue Gervais, Kirkland

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1 245 000 $

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Maison à vendre à Kirkland, Montréal (Île), 10, Rue Gervais, 13194661 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

23 pièces

7 chambres (3 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1986

Superficie habitable

2 942 pc

Superficie du terrain

6 150 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (2)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

2026-06-05

Prix

1 245 000 $

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Description

Spacieuse maison sur un grand terrain avec cour privée, située sur une rue paisible de Kirkland. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 30+ ans; toiture, fournaise et fenêtres neuves offrant une luminosité abondante. L'étage compte 4 grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain rénovée. Sous-sol fini avec 3 chambres et salle de bain complète; idéal pour une famille intergénérationnelle. Rez-de-chaussée invitant avec aires de vie ouvertes et cuisine conviviale. Emplacement de choix entre les autoroutes 20 et 40, près des parcs et écoles.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	385 700 $
Bâtiment	809 700 $
Total	1 195 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 542 $
Scolaires (2026)	881 $
Total	7 423 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	19 413
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-4%
Densité de population	2 012 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Victoria Côté-Pagé

Courtier immobilier résidentiel

THE AGENCY MONTRÉAL

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Amortissement ans

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10, Rue Gervais, Kirkland

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