Maison à vendre

305, Rue de la Lyre, L'Épiphanie

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488 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à L'Épiphanie, Lanaudière, 305, Rue de la Lyre, 16852975 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

4 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1992

Superficie du terrain

5 512 pc

Stationnement total

Allée (2)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

130 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

488 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 18 octobre 13 h à 15 h

Description

IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE! Parfaitement située dans le quartier Clair de Lune, cette propriété offre 4 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux avec deux chambres, tandis que le sous-sol comprend 2 chambres supplémentaires, un énorme espace de rangement et une salle familiale incluant une entrée extérieure, offrant un potentiel d'aménagement en logement additionnel, sous réserve des autorisations municipales. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 5 512 pi² avec une grande cour clôturée et deux grands cabanons. Un espace où toute la famille trouvera son bonheur!

Visite libre en personne

Dimanche 18 octobre 13 h à 15 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	141 200 $
Bâtiment	239 100 $
Total	380 300 $

Taxes

Municipales (2026)	2 868 $
Scolaires (2026)	281 $
Total	3 149 $

Dépenses

Électricité	2 930 $
Total	2 930 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond

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Découvrez L'Épiphanie

Statistiques démographiques
Population (2021)	8 883
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	157 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Kim Bergeron

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

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Calculatrices

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 488 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Kim Bergeron

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Maison à vendre

305, Rue de la Lyre, L'Épiphanie

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	244 $
Total	244 $