Maison à vendre

880, Rang de l'Achigan Sud, L'Épiphanie

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849 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à L'Épiphanie, Lanaudière, 880, Rang de l'Achigan Sud, 25630457 - Centris.ca

Autres

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du terrain

188 700 pc

Stationnement total

Allée (9), Garage (3)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

849 000 $

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Visite libre en personne

Samedi 5 septembre 14 h à 16 h

Description

Une occasion rare à L'Épiphanie! Propriété située sur un immense terrain d'environ 188 700 pi² offrant plus de 500 pieds de berges et un environnement très privé. Situé dans un secteur résidentiel, le terrain présente un intéressant potentiel de subdivision en 2 ou 3 lots, sous réserve des vérifications et autorisations municipales. Sa vaste superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement : arbres fruitiers, serre, jardin écologique et plus encore. Un site unique combinant bord de l'eau, tranquillité, espace et potentiel exceptionnel!

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Visite libre en personne

Samedi 5 septembre 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2024)

Terrain	167 900 $
Bâtiment	401 800 $
Total	569 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 617 $
Scolaires (2026)	430 $
Total	4 047 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	8 883
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	157 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Yvon St-Amant

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE PATRIMOINE

Agence immobilière

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 849 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Yvon St-Amant

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880, Rang de l'Achigan Sud, L'Épiphanie

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