Maison à vendre

35, 4e Avenue, L'Île-Perrot

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429 000 $

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Maison à vendre à L'Île-Perrot, Montérégie, 35, 4e Avenue, 10527071 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

1 pièce

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1960

Superficie du terrain

9 160 pc

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

429 000 $

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Description

Une occasion d'investissement rare à ne pas manquer. Cette propriété, située sur la Quatrième Avenue, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, constructeurs et rénovateurs. L'immeuble existant est de petite taille, très ancien et nécessiterait soit une rénovation complète en profondeur, soit une démolition totale, ce qui en fait un projet idéal pour une revente rapide (flip) ou une reconversion/reconstruction.

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Évaluation municipale (2027)

Terrain	233 000 $
Bâtiment	175 900 $
Total	408 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 257 $
Scolaires (2025)	154 $
Taxe Municipal du lot 1575791 (2026)	3 550 $
Total	5 961 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez L'Île-Perrot

Statistiques démographiques
Population (2021)	11 638
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	2 130 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Marie Josée Larocque

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE VILLAGE

Agence immobilière

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