Maison à vendre

65 - 75, Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie

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975 000 $

+ TPS/TVQ (1 121 006 $)

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à La Malbaie, Capitale-Nationale, 65 - 75, Rue du Soleil-Couchant, 17380213 - Centris.ca

Caractéristiques

15 pièces

3 chambres (2 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2020

Superficie habitable

2 000 pc

Superficie du terrain

10 184 pc

Stationnement total

Allée (7)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 121 006 $

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Description

Magnifique chalet contemporain construit en 2020, situé dans le secteur du Mont Grand-Fonds. Architecture raffinée, fenestration panoramique, espaces lumineux, 3 chambres, 3 salles de bains, salon avec poêle au bois, salle de jeux et galerie couverte avec spa. Planchers chauffant au sous-sol. Vue sur les montagnes et proximité des pistes de ski. La propriété comprend deux terrains totalisant plus de 109 000 pi², dont un terrain vacant offrant la possibilité d'y construire un second chalet. Location touristique à court terme permise. Une occasion unique de conjuguer villégiature, confort et potentiel d'investissement au coeur de Charlevoix.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	83 300 $
Bâtiment	475 200 $
Total	558 500 $

Taxes

Municipales (2026)	8 941 $
Scolaires (2026)	292 $
Total	9 233 $

Dépenses

Électricité	3 898 $
Total	3 898 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Centre de ski Mont Grand-fonds

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Découvrez La Malbaie

Statistiques démographiques
Population (2021)	8 235
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	18 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Maurice Houle

Courtier immobilier résidentiel et commercial

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

Agence immobilière

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Maurice Houle

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Maison à vendre

65 - 75, Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	325 $
Total	325 $