Maison à vendre

222 - 226, Chemin de la Vallée, La Malbaie

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299 000 $

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Maison à vendre à La Malbaie, Capitale-Nationale, 222 - 226, Chemin de la Vallée, 27003934 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

6 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1871

Superficie habitable

4 224 pc

Superficie du terrain

72 423 pc

Stationnement total

Allée (4)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

299 000 $

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Description

Aux abords de la rivière Malbaie, découvrez cette propriété ancestrale au charme unique. La maison principale, riche d'histoire, séduit par ses vastes balcons, ses plafonds de 10 pieds et ses 6 chambres à coucher, offrant un espace de vie impressionnant et un fort potentiel de mise en valeur. Louée au montant de 1 400$/mois. En annexe, un grand appartement sur deux étages ajoute polyvalence et valeur à la propriété, loué à 790$/mois. Le tout est érigé sur un terrain intime, bordé d'une végétation mature qui assure tranquillité et discrétion. Une opportunité rare de conjuguer patrimoine, espace et potentiel au coeur de Charlevoix !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	60 500 $
Bâtiment	250 800 $
Total	311 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 209 $
Scolaires (2025)	169 $
Total	4 378 $

Dépenses

Électricité	3 045 $
Total	3 045 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

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Découvrez La Malbaie

Statistiques démographiques
Population (2021)	8 235
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	18 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Stéphanie Maltais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

Frédéric Dallaire

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 299 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Stéphanie Maltais

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Frédéric Dallaire

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Stéphanie Maltais

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Maison à vendre

222 - 226, Chemin de la Vallée, La Malbaie

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Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	254 $
Total	254 $