Maison à vendre

5, Allée du Lac-Bourget, La Minerve

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499 000 $

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Maison à vendre à La Minerve, Laurentides, 5, Allée du Lac-Bourget, 27907581 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

2022

Superficie du terrain

75 275 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

75 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

499 000 $

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Description

LOCATION COURT TERME PERMISE - Découvrez cette charmante propriété, construite en 2022, faisant partie du projet PAALM, cette propriété se distingue par ses sentiers et ses activités offertes à l'année, qui valorisent le plein air, l'environnement et la richesse du patrimoine local. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir! Son architecture contemporaine est sublimée par une grande fenestration, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Elle dispose également d'un garage attaché et chauffé. Idéale pour un mode de vie serein, cette propriété permet la location à court terme, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	105 500 $
Bâtiment	320 800 $
Total	426 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	2 846 $
Scolaires (2025)	287 $
Total	3 133 $

Frais

Frais communs	1 105 $
Total	1 105 $

Dépenses

Électricité	2 280 $
Total	2 280 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond

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Découvrez La Minerve

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 421
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	5 hab/km²
Taux de chômage (2021)	14%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Maude Gaudreault

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS LAURENTIDES

Agence immobilière

Mollie Pauzé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS LAURENTIDES

Agence immobilière

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Maude Gaudreault Inc.

ENGEL & VÖLKERS LAURENTIDES

Mollie Pauzé

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Maison à vendre

5, Allée du Lac-Bourget, La Minerve

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	190 $
Total	190 $