Maison à vendre

191, Chemin de la Sablière, Lac-aux-Sables

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399 000 $

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Maison à vendre à Lac-aux-Sables, Mauricie, 191, Chemin de la Sablière, 24288328 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2023

Superficie du terrain

72 620 pc

Stationnement total

Allée (8)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Accès à une rivière, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

399 000 $

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Description

Coup de coeur à Lac-aux-Sables ! Découvrez ce magnifique chalet construit en 2023, offrant tout le confort d'une résidence principale. Avec ses 3 chambres, sa thermopompe et son poêle à bois réconfortant, il est prêt à vous accueillir en toute saison. Le vrai plus ? Un accès privilégié au lac (avec descente pour bateaux, pontons et motomarines) et à la rivière Batiscan, navigable sur 7 km. Que vous soyez mordu de sports nautiques ou en quête d'un havre de paix branché sur la nature, cette propriété allie parfaitement tranquillité et modernité !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	30 800 $
Bâtiment	245 900 $
Total	276 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 182 $
Scolaires (2025)	95 $
Total	2 277 $

Dépenses

Électricité	868 $
Total	868 $

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Découvrez Lac-aux-Sables

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 380
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	5 hab/km²
Taux de chômage (2021)	13%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mathieu Savard

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANTAGES INC.

Agence immobilière

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MATHIEU SAVARD COURTIER IMMOBILIER INC.

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