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Maison à vendre

48, Rue Montagne, Lac-Brome

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795 000 $
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Maison à vendre à Lac-Brome, Estrie, 48, Rue Montagne, 11952861 - Centris.ca
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/fr/maison~a-vendre~lac-brome/11952861
585

Caractéristiques

Style de vie
9 pièces
4 chambres (2 au sous-sol)
1 salle de bain et 1 salle d'eau
11952861 795000 /fr/maison~a-vendre~lac-brome/11952861/photos 45.2397000000 -72.5464380000 true
Intergénération
3 pièces, 1 chambre au sous-sol, 1 salle de bain
Style de bâtiment
À étages, Détaché
Année de construction
2015
Superficie du terrain
23 428 pc
Stationnement total
Allée (5)
Caractéristiques additionnelles
Accès à un lac, Plan d'eau navigable
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Note personnelle

1 janvier 0001

Prix

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Description

À deux pas du lac, cette élégante propriété clé en main se distingue parmi les rares inscriptions offrant un logement entièrement indépendant au rez-de-jardin, une opportunité bi-générationnelle peu commune dans la région. La résidence principale propose trois chambres à coucher et une superbe cuisine à aire ouverte, attenante à la galerie, d'où l'on profite d'une vue saisonnière sur le lac. Matériaux de qualité et souci du détail évident. Avec le logement en rez-de-jardin, la propriété totalise quatre chambres, une belle luminosité, un vaste terrain boisé, un espace spa et de charmantes terrasses. Accès notarié au lac à quelques pas.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Terrain 222 600 $
Bâtiment 513 700 $
Total 736 300 $

Taxes

Municipales (2026) 408 $
Scolaires (2026) 36 $
Total 444 $
Municipales (2026) 4 897 $
Scolaires (2026) 429 $
Total 5 326 $

Frais

Frais annuels de 35 $ pour l’accès au lac et 10 $ supplémentaires pour y laisser une embarcation. 3 $
Total 3 $
Frais annuels de 35 $ pour l’accès au lac et 10 $ supplémentaires pour y laisser une embarcation. 35 $
Total 35 $

Dépenses

Électricité 293 $
Total 293 $
Électricité 3 520 $
Total 3 520 $

Localisation

Walk Score 10

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

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Statistiques démographiques
Population (2021) 5 923
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 8%
Densité de population 29 hab/km2
Taux de chômage (2021) 6%
Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Champ requis

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  • Hebdomadaire
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Droits de mutation immobilière

Champ requis

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Champ requis

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Champ requis

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ans

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