Maison à vendre

2, Rue Alarie, Lac-Brome

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1 698 000 $

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Maison à vendre à Lac-Brome, Estrie, 2, Rue Alarie, 19462655 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

20 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2007

Superficie du terrain

31 132 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 698 000 $

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Description

Rare sur le marché : accès notarié au lac Brome avec espace de quai privé. Cette chaleureuse demeure de style Cape Cod séduit par son élégance décontractée : bardeaux de bois, poutres apparentes, boiseries riches et ambiance invitante. Les aires de vie ouvertes sont parfaites pour recevoir famille et amis. Elle offre 4 grandes chambres, 3 salles de bains complètes, une véranda, un garage double et un sous-sol aménagé. À l'extérieur : piscine chauffée, sauna finlandais, douche extérieure, terrain de bocce et coin feu pour des moments mémorables. A seulement une heure de Montréal, à proximité de Bromont et Sutton.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	269 600 $
Bâtiment	985 300 $
Total	1 254 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 261 $
Scolaires (2026)	1 010 $
Total	7 271 $

Dépenses

Électricité	5 170 $
Total	5 170 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

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Découvrez Lac-Brome

Statistiques démographiques
Population (2021)	5 923
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	29 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Nadia St-Laurent

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Sandra Williams

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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Amortissement ans

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Maison à vendre

2, Rue Alarie, Lac-Brome

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Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	431 $
Total	431 $