Maison à vendre

4, Chemin de la Fraisière, Lac-du-Cerf

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Lac-du-Cerf, Laurentides, 4, Chemin de la Fraisière, 27731610 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1975

Superficie du terrain

24 177 pc

Stationnement total

Allée (7), Garage (1)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

599 900 $

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Description

RARE SUR LE MARCHÉ! Ensemble exceptionnel en bordure du magnifique Lac-à-Dick à Lac-du-Cerf! Imaginez profiter de votre propre coin de paradis avec une maison 4 saisons de 3 chambres à coucher, un chalet 3 saisons de 2 chambres à coucher et un garage. Tous réunis sur le même terrain directement au bord de l'eau. La propriété a été entretenue avec grand soin au fil des années et bénéficie de nombreuses rénovations réalisées depuis 2010. Que ce soit pour y vivre à l'année, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la nature et du lac, cet emplacement offre une multitude de possibilités. Deux propriétés en une seule transaction.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	34 400 $
Bâtiment	382 200 $
Total	416 600 $

Taxes

Municipales (2026)	3 474 $
Scolaires (2026)	309 $
Total	3 783 $

Dépenses

Électricité	2 005 $
Total	2 005 $

À proximité de Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Dépanneur, le Grand Lac-du-

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Découvrez Lac-du-Cerf

Statistiques démographiques
Population (2021)	445
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	6 hab/km²
Taux de chômage (2021)	13%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

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Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX MONT-LAURIER

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Amortissement ans

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Alexandre Brochu

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4, Chemin de la Fraisière, Lac-du-Cerf

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	167 $
Total	167 $