Maison à vendre

4114, Rue des Pruniers, Lac-Mégantic

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650 000 $

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Maison à vendre à Lac-Mégantic, Estrie, 4114, Rue des Pruniers, 13187860 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

17 pièces

5 chambres (2 au sous-sol)

3 salles de bain

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

2008

Superficie du terrain

15 621 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-07-31

Prix

650 000 $

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Description

Située dans le prestigieux secteur de la Seigneurie du Lac avec accès au lac, cette élégante propriété allie confort, qualité et luminosité. Offrant 5 chambres et 3 salles de bain, elle propose des espaces chaleureux rehaussés de matériaux soigneusement raffinés. Profitez d'une aire de vie invitante avec foyer au bois, ainsi que du confort d'une thermopompe centrale. À l'extérieur, cour aménagée avec soin, garage détaché + rangement à l'étage + remise intégrée et abri d'auto complètent parfaitement cet ensemble clé en main.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	87 300 $
Bâtiment	513 400 $
Total	600 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 950 $
Scolaires (2025)	394 $
Total	7 344 $

Frais

Frais communs	150 $
Total	150 $

Dépenses

Électricité	5 360 $
Total	5 360 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond

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Statistiques démographiques
Population (2021)	5 747
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	262 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Bianka Tardif

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Bianka Tardif

RE/MAX D'ABORD INC.

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4114, Rue des Pruniers, Lac-Mégantic

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	447 $
Total	447 $