Maison à vendre

3814, Rue Vanier, Lac-Mégantic

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199 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Lac-Mégantic, Estrie, 3814, Rue Vanier, 19008634 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

5 chambres (2 au sous-sol)

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1969

Superficie du terrain

7 294 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

199 000 $

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Description

Découvrez cette propriété de plain-pied située sur une rue tranquille, à distance de marche du centre-ville et des principaux services. Offrant trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, elle propose une aire de vie conviviale réunissant le salon et la salle à manger. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont le remplacement de fenêtres, une toiture récente, le remplacement du panneau électrique et mise à niveau électrique, ainsi que l'installation d'une thermopompe assurant un confort en toute saison. Une belle occasion d'acquérir une propriété bien située offrant un excellent potentiel.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	37 100 $
Bâtiment	118 300 $
Total	155 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 230 $
Scolaires (2026)	86 $
Total	2 316 $

Dépenses

Électricité	2 400 $
Total	2 400 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	5 747
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	262 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Bianka Tardif

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Montant de l'emprunt 199 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Amortissement ans

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Bianka Tardif

RE/MAX D'ABORD INC.

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Maison à vendre

3814, Rue Vanier, Lac-Mégantic

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Total	200 $