Maison à vendre

2530, Chemin Lachance, Lamarche

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Lamarche, Saguenay/Lac-Saint-Jean, 2530, Chemin Lachance, 24484313 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

5 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2013

Superficie habitable

1 167 pc

Superficie du terrain

43 208 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

274 500 $

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Description

Découvrez ce chaleureux chalet de 2 chambres situé sur un magnifique terrain aménagé de plus de 40 000 pi². Profitez de l' extérieur grâce au chemin d'accès vers le haut du terrain et ses sentiers aménagés et son espace pour le feu! Aux abords du majestueux lac Tchitogama, long de 13,2 km, avec accès à plus d'une centaine de kilomètres de navigation grâce à la rivière Péribonka. Possibilité de louer un quai à la marina durant la saison estivale. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air avec un accès rapide aux sentiers de motoneige et de VTT. Un endroit idéal pour profiter de la nature, du calme et des activités en toute saison.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	27 000 $
Bâtiment	121 500 $
Total	148 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 142 $
Scolaires (2025)	103 $
Total	2 245 $

Dépenses

Électricité	1 440 $
Total	1 440 $

À proximité de Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Lamarche

Statistiques démographiques
Population (2021)	476
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-7%
Densité de population	6 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hélène Boutin

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Hélène Boutin

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Droits de mutation immobilière

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Total	120 $