Maison à vendre

317, Chemin Guertin, Lambton

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799 900 $

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Maison à vendre à Lambton, Estrie, 317, Chemin Guertin, 13343617 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

2001

Superficie habitable

1 692 pc

Superficie du terrain

45 772 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Plan d'eau navigable, Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-06-26

Prix

799 900 $

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Description

Niché au coeur d'un magnifique environnement boisé, à deux pas du grand lac Saint-François, ce havre de paix incarne à merveille l'équilibre entre le charme de la campagne et le confort contemporain. Située à Lambton, cette somptueuse résidence de quatre chambres et deux salles de bains s'élève sur un vaste terrain privé, où la nature entoure chaque instant de tranquillité et d'harmonie. Dès les premiers instants, cette propriété impressionne par son élégance et la sérénité qu'elle dégage. L'allée mène doucement à une maison au cachet indéniable, abritée par de majestueux arbres matures. Demandez rapidement votre visite

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	57 000 $
Bâtiment	334 800 $
Total	391 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 052 $
Scolaires (2025)	279 $
Total	3 331 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Épicerie

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Statistiques démographiques
Population (2021)	1 630
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	15 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Steve Bourassa

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Steve Bourassa, Courtier Immobilier Inc.

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