Maison à vendre

417, Rue du Vallon, Laurier-Station

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729 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Laurier-Station, Chaudière-Appalaches, 417, Rue du Vallon, 22861845 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

6 chambres (4 au sous-sol)

3 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1991

Superficie du terrain

13 660 pc

Stationnement total

Allée (7), Garage (5)

Piscine

Chauffée, Creusée

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

729 000 $

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Description

Propriété d'exception, magnifique terrain intime sans voisin arrière de ± 13 661 pi², elle saura séduire les familles. 4 ch. et 3 s. de bains elle propose un cadre de vie chaleureux. Vaste aire ouverte au rdc réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte sur un magnifique solarium 4 saisons avec plancher chauffant. Suite des maîtres avec walk-in et s. de bain. Vaste sous-sol avec immense salle familiale et entrée indépendante. Garage excavé pour les plus exigeants 30'x40' (jusqu'à 5 véhicules). Cabanon 14'x16' avec mezzanine. Terrasse en pavé uni, piscine creusée et haies de cèdres. À proximité sentiers VTT, école, commerces et services

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	78 900 $
Bâtiment	379 400 $
Total	458 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 791 $
Scolaires (2025)	301 $
Total	4 092 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Statistiques démographiques
Population (2021)	2 570
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	211 hab/km²
Taux de chômage (2021)	3%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Michel Gingras

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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