Maison à vendre

6255, Rue Sabourin, Laval (Auteuil)

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Maison à vendre à Laval (Auteuil), Laval, 6255, Rue Sabourin, 9590781 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1989

Superficie habitable

1 221 pc

Superficie du terrain

6 948 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-06-30

Prix

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Description

Découvrez ce charmant bungalow impeccablement entretenu par le même propriétaire depuis plus de 25 ans, idéalement situé dans un secteur recherché d'Auteuil à Laval. Cette propriété offre trois chambres sur le même étage, deux salles de bain complètes et une cuisine récente au goût du jour. L'extérieur vous séduira avec son grand garage, son aménagement paysager en pavé uni et sa vaste cour privée. Avec une toiture récente et un entretien rigoureux au fil des ans, cette propriété allie parfaitement confort et tranquillité.

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Évaluation municipale (2027)

Terrain	210 400 $
Bâtiment	409 400 $
Total	619 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 850 $
Scolaires (2025)	400 $
Total	4 250 $

Dépenses

Électricité	2 800 $
Total	2 800 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Laval (Auteuil)

Statistiques démographiques
Population (2021)	28 905
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	995 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Billy Pricop

Courtier immobilier résidentiel

VENDIRECT INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Capacité d’emprunt

Électricité	233 $
Total	233 $