Maison à vendre

6655, boulevard Lévesque Est, Laval (Duvernay)

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Maison à vendre à Laval (Duvernay), Laval, 6655, boulevard Lévesque Est, 12408048 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1963

Superficie habitable

1 070 pc

Superficie du terrain

8 807 pc

Stationnement total

Abri d'auto (2), Allée (5)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-10-30

Prix

669 000 $

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Description

Face à la rivière des Prairies et sans voisin arrière, cette coquette maison vous séduira par sa vue imprenable et son cadre paisible. Idéalement située entre les ponts A-25 et Pie-IX, elle offre un accès rapide à Montréal tout en profitant de la nature. Levers de soleil en façade, couchers de soleil dans la cour, piste cyclable à portée de main et arrêt d'autobus à moins de 200m : tout est pensé pour un quotidien agréable. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 2003, c'est une opportunité rare à découvrir!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	251 000 $
Bâtiment	317 300 $
Total	568 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 486 $
Scolaires (2025)	356 $
Autres	Non émise
Total	3 842 $

Dépenses

Électricité	1 324 $
Total	1 324 $

À proximité de Autoroute, Piste cyclable, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	37 460
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-9%
Densité de population	872 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jocelyne Hould

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Jocelyne Hould

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6655, boulevard Lévesque Est, Laval (Duvernay)

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Capacité d’emprunt

Électricité	110 $
Total	110 $