Maison à vendre

1670, Rue Falaise, Laval (Duvernay)

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849 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Laval (Duvernay), Laval, 1670, Rue Falaise, 15134024 - Centris.ca

Autres

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

2 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1963

Superficie du terrain

6 914 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Même propriétaire depuis 36 ans! Magnifique propriété nichée sur un coin de rue dans l'un des secteurs les plus recherchés de Duvernay. Son vaste concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, sa cuisine rénovée avec armoires de bois, comptoirs de quartz, plaque de cuisson au gaz et comptoir-lunch sauront vous séduire. Garage double et possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Laissez-vous charmer par sa cour intime, véritable oasis de paix, avec terrasse 30 x 10 partiellement couverte, étang avec cascade, système d'irrigation, grand cabanon et aménagement paysager exceptionnel. Un coup de coeur assuré!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	347 800 $
Bâtiment	377 700 $
Total	725 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 406 $
Scolaires (2025)	527 $
Total	4 933 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Duvernay)

Statistiques démographiques
Population (2021)	37 460
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-9%
Densité de population	872 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Michel Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Michel Huberdeau

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