Maison à vendre

700, Rue Hocquart, Laval (Duvernay)

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695 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Laval (Duvernay), Laval, 700, Rue Hocquart, 19964974 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1958

Superficie habitable

2 082 pc

Superficie du terrain

4 604 pc

Stationnement total

Allée (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

695 000 $

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Description

Superbe propriété située dans un secteur très prisé et familial de Duvernay. Elle dispose d'un magnifique jardin agrémenté d'une piscine creusée. L'entrée est fermée et dotée d'un garde-robe. Le salon, spacieux, est pourvu de grandes fenêtres. La cuisine, très fonctionnelle, offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une vaste surface de comptoir. Une véranda trois saisons, baignée de lumière naturelle, permet de profiter de l'extérieur, quelles que soient les conditions météorologiques. La propriété compte au total 4 chambres : 2 à l'étage, une au niveau jardin et une au sous-sol. Une allée pavée permet le stationnement de 2 véhicules.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	278 500 $
Bâtiment	321 000 $
Total	599 500 $

Taxes

Municipales (2026)	3 782 $
Scolaires (2026)	409 $
Total	4 191 $

Frais

Hydro Solution	240 $
Total	240 $

Dépenses

Électricité	2 500 $
Total	2 500 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Laval (Duvernay)

Statistiques démographiques
Population (2021)	37 460
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-9%
Densité de population	872 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

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Courtier immobilier résidentiel

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	208 $
Total	208 $