Maison à vendre

3195, Rue Germaine-Guèvremont, Laval (Duvernay)

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1 499 000 $

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Maison à vendre à Laval (Duvernay), Laval, 3195, Rue Germaine-Guèvremont, 23109976 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 2 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2001

Superficie habitable

2 540 pc

Superficie du terrain

6 482 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 499 000 $

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Description

Magnifique maison située dans un quartier paisible de Laval, à proximité de tout les services. Cette propriété spacieuse est un joyau recherché par les familles et les professionels. Le propriétaire a soigneusement apporté des améliorations aux fils des ans, offrant une cuisine somptueuse et un salon chaleureux avec foyer. Profitez du luxe d'avoir 3 salon et une grande cour et , parfaits pour se détendre toute l'année. La chambre des maîtres comprend un accès direct à la salle de bain, ajoutant une touche pratique à cette demeure moderne et confortable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une élégante demeure.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	349 000 $
Bâtiment	706 300 $
Total	1 055 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 180 $
Scolaires (2025)	713 $
Total	6 893 $

Dépenses

Électricité	3 636 $
Propane	110 $
Total	3 746 $

À proximité de Autoroute, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Duvernay)

Statistiques démographiques
Population (2021)	37 460
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-9%
Densité de population	872 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Colin Roy-Fontaine

Courtier immobilier résidentiel

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière

Louis-Philippe Jetté

Courtier immobilier résidentiel

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière

Vincent Daudelin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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3195, Rue Germaine-Guèvremont, Laval (Duvernay)

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