Maison à vendre

2195, Avenue de La Pérade, Laval (Duvernay)

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1 049 000 $

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Maison à vendre à Laval (Duvernay), Laval, 2195, Avenue de La Pérade, 27739583 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1972

Superficie du terrain

10 478 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (1)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-09-17

Prix

1 049 000 $

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Description

Superbe propriété clé en main située dans le secteur recherché de Duvernay! Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis près de 30 ans, elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Cuisine en bois sur mesure avec foyer au propane et coin repas avec banc intégré. Le sous sol propose une vaste salle familiale au sous-sol avec poêle à bois. La cour arrière entièrement aménagée et intime avec haies de cèdres de plus de 13 pieds, piscine hors terre chauffée de 27 pieds et grande terrasse en composite avec toit permanent. Garage intégré de 30 pieds. Près des écoles, transports et services.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	351 700 $
Bâtiment	443 100 $
Total	794 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 909 $
Scolaires (2025)	546 $
Total	5 455 $

Dépenses

Gaz	200 $
Total	200 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Laval (Duvernay)

Statistiques démographiques
Population (2021)	37 460
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-9%
Densité de population	872 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Naila Azrak

Courtier immobilier résidentiel

VIA CAPITALE PARTENAIRES

Agence immobilière

Stéphane Levasseur

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

VIA CAPITALE PARTENAIRES

Agence immobilière

Annie Benjamin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Amortissement ans

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Maison à vendre

2195, Avenue de La Pérade, Laval (Duvernay)

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